El mejor Etf para invertir

Etf REIT: el mejor Etf para invertir

En el mercado inmobiliario mundial

Los etf Reit son etf que le permiten exponerse al mercado inmobiliario. Representan uno de los tipos de ETF sectoriales, como una ETF de tecnología o una ETF de salud. Pero con algunas características especiales.

En primer lugar, te preguntas con razón por qué este nombre es tan poco intuitivo para esta categoría de etf? ¡Te lo explicaré ahora mismo!

El término Reit es sólo un acrónimo de «Real Estate Investment Trust». Este término se utiliza para referirse a las empresas públicas que hacen de la inversión en bienes raíces su negocio principal. Por lo tanto, invertir en estas empresas le permite tomar una posición indirecta en el mercado inmobiliario.

En otras palabras, es como invertir en una compañía petrolera, por ejemplo Eni, para exponerse al mercado del petróleo. De hecho, existe una relación muy estrecha entre las tendencias de los precios del petróleo y el rendimiento de las acciones de Eni.

Ahora que sabes lo que significa «Etf Reit» y lo que sucede cuando inviertes en ellos, sólo tenemos que analizar y encontrar el mejor etf Reit que te permita exponerte al mercado inmobiliario mundial.

Invertir en bienes raíces

Etf REIT: buscando el mejor etf para invertir en bienes raíces.
A lo largo de los años, el interés por etf Reit ha aumentado considerablemente. Invertir en bienes raíces a través de etf Reit le permite hacer una inversión altamente diversificada. Cada etf Reit abarca un gran número de empresas.

Además, si se elige uno global, la diversificación también se convierte en geográfica. Como cada etf, etf Reit es fácil de comerciar en el mercado. Gracias a la liquidez garantizada de los creadores de mercado.

Todas estas consideraciones han aumentado el interés por estos instrumentos. El aumento de la demanda se ha traducido inevitablemente en un aumento de la oferta, es decir, de etf Reit en el que se puede optar por invertir. Actualmente en la bolsa de valores italiana cotizan seis etf Reit con exposición global.

Seis Etf Reit

iShares Mercados Desarrollados Propiedad Rendimiento OICVM ETF ISIN IE00B1FZS350

El índice FTSE EPRA/NAREIT Developed Dividend+ replica los fondos de inversión (REIT) y las empresas inmobiliarias que cotizan en bolsa en los países desarrollados de todo el mundo, excluyendo a Grecia, que tienen una rentabilidad de dividendos proyectada del 2% o más en un año.

  • El tipo de réplica es física total
  • Prevé la distribución de dividendos
  • el coste operativo anual es del 0,59%.

SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETFI SIN IE00B8GF1M35

El Dow Jones Global Select Real Estate Securities Index replica los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) y las compañías inmobiliarias (REOC) que se comercializan en todo el mundo.

  • El tipo de replicación está físicamente optimizado
  • Prevé la distribución de dividendos
  • El costo de gestión anual es del 0,40%.

VanEck Vectors Global Real Estate UCITS ETF ISIN NL0009690239

El GPR Global 100 Index que reproduce 100 empresas inmobiliarias en los mercados de valores de los países desarrollados

  • El tipo de réplica es la física total
  • Prevé la distribución de dividendos
  • El costo operativo anual es del 0,24%.

HSBC FTSE EPRA/NAREIT Desarrollado OICVM ETF USDI SIN IE00B5L01S80

El índice desarrollado de FTSE EPRA/NAREIT reproduce las mayores empresas inmobiliarias desarrolladas del mundo en los mercados bursátiles.

  • El tipo de réplica es la física total
  • Prevé la distribución de dividendos
  • El costo de gestión anual es del 0,40%.

Amundi ETF FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF DR ISIN LU1437018838

El índice desarrollado de FTSE EPRA/NAREIT reproduce las mayores empresas inmobiliarias desarrolladas del mundo en los mercados bursátiles.

  • El tipo de réplica es la física total
  • Prevé la acumulación de dividendos
  • El costo operativo anual es del 0,24%.

Lyxor FTSE EPRA/NAREIT Global Developed UCITS ETF Dist (EUR) ISIN LU1832418773

El índice desarrollado de FTSE EPRA/NAREIT reproduce las mayores empresas inmobiliarias desarrolladas del mundo en los mercados bursátiles.

  • El tipo de réplica es sintética
  • Prevé la distribución de dividendos
  • El costo operativo anual es del 0,45%.

¿Cuál elegir?

Como pueden ver, la elección es amplia. Sin embargo, para ayudarte a tener en cuenta que los últimos 3 etf son prácticamente clones! ¡Repiten exactamente el mismo índice! Además, sólo uno de ellos se está acumulando.
Así que entre estos tres últimos te sugiero que elijas, si no necesitas dividendos, el Amundi que es el más barato.

Si en lugar de eso necesitas invertir en un etf de distribución de dividendos te recomendaría elegir el etf VanEck que también tiene muy bajos costos! Le aconsejo que no invierta en el SPDR etf en su lugar. En un período de 8 años es el etf que ha registrado el peor rendimiento de una manera obvia. Los demás tienen pocas diferencias significativas en el rendimiento.

Invertir en bienes raíces puede ser una buena manera de diversificar sus inversiones. La diversificación es la base de una inversión rentable.

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